Mieszkanie Opatija - Centar

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

6 Pokoje 261 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 699 000 € 6 510 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, nowa budowa, luksusowe mieszkanie na 2. piętrze z tarasami i widokiem na morze
Na sprzedaż jest luksusowy apartament w nowej inwestycji z basenem, windą i podziemnym garażem, położony w spokojnej lokalizacji w pobliżu morza i centrum Opatiji! Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na centrum Opatiji i morze, a swoim nowoczesnym stylem architektonicznym i najdoskonalszymi materiałami wyznacza nowe standardy luksusu. Dzięki położeniu w spokojnej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju oraz jednocześnie zachwycającym widokiem na centrum Opatiji i urokliwy brzeg Morza Adriatyckiego. MIESZKANIE NA 2. piętrze • 4 sypialnie, 4 łazienki, 2 WC • łączna powierzchnia mieszkania: 261.39 m2 • wewnętrzna powierzchnia mieszkania: 197,23 m2 • balkonów: 64.16 m2 • 4 miejsca parkingowe w garażu PM4 od 12,50 m2, PM5 od 12.50 m2,VPM 14 od 12,50 m2,VPM 15 od 12,50 m2 Ten piękny apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie. Do dyspozycji są dwa korytarze, dwa WC, cztery sypialnie z własnymi łazienkami, dwa pokoje dzienne z kuchnią i jadalnią, 5 przestronnych tarasów-balkonów do podziwiania naprawdę spektakularnego widoku na morze i Opatiję. Ponadto do mieszkania przynależą 4 miejsca parkingowe w garażu, co zapewnia dodatkową praktyczność. WYPOSAŻENIE • system fan coil do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia • wysokiej klasy aluminiowe stolarka • elektrycznie sterowane aluminiowe żaluzje • wysokiej klasy armatura sanitarna • antywłamaniowe drzwi wejściowe • winda • wspólny basen Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niesamowitą luksusową przestrzeń życiową z wysokiej jakości wyposażeniem oraz spektakularny widok na morze, a znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza i plaż oraz wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym i wygodnym. Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i najcenniejszych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkową i zachwycającą destynacją. CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w standardzie pod klucz, bez mebli. Cena zawiera podatek VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po transakcji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 510 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 937 €/m²
Różnica względem mediany -6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 121 €/m²–8 289 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 172 €–2 088 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 699 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Centar
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
261 m²
Powierzchnia działki
632 m²
Pokoje
6
Sypialnie
4
Łazienki
4
Miejsca parkingowe
4
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364466

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 261 m² · Powierzchnia działki: 632 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.