Apartma Opatija - Centar
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center, stanovanje 69 m2 na III nadstropju avstro-ogrške vili
V strogem središču Opatije, v bližini srca in bile Opatije, na približno 40 korakov od morja in plaže v avstro-ogrški vili v III nadstropju, Kaiser-immobilie ponuja 69 m2 popolnoma novo adaptiranega stanovanja.
Ob vstopu v hodnik stanovanja, ki razdeli prostor na južni in zahodni del, se v jugovzhodnem delu nahajajo tri spalnice, v zahodnem pa kopalnica z walk-in tušem in straniščem ter kuhinja s jedilnico.
Krovni okni dajejo veliko naravne svetlobe v prostoru.
Ker gre za staro avstro-ogrško gradnjo, debelina zidov ohranja prostor pred velikimi vročinami poleti, pozimi pa ščiti pred vetrom in mrazom.
V vsaki sobi stanovanja je tudi klimatska naprava, s katero se hitro doseže željena temperatura tako pozimi kot poleti.
Eleganco stanovanja je dosegel dih angleškega šarma, zmernosti in udobnosti chesterfield sloga ter kakovostno pohištvo in kakovostna Bosch tehnika v gospodinjstvu.
Stanovanje se ponuja popolnoma opremljeno.
V bližini lokacije so vsi potrebni življenjski objekti: tržnica, lekarna, ambulanta, kioski za časopise, mestna avtobusna postaja, trgovine, kavarne, restavracije in drugo.
Čeprav je stanovanje v centru, njegova južna orientacija in stara avstro-ogrška gradnja s debelimi zidovi omogočata bivanje brez mestnega hrupa.
Prav tako je ena od prednosti odhod na plažo, ki je oddaljena tri minute hoje.
Do bližnjega mesta Lovrana potrebujemo približno 15 minut z avtom, po sprehajalni Lungo mare 15 minut lahkega sprehoda do malega ribarskega mesta Volosko, 20 minut z avtom do vrha gore Učke, cca 30 minut z avtom do smučišča Platak.
Drugi večji kraji so oddaljeni: Dunaj 5 h vožnje z avtom, Trst 1h , Ljubljana 1 h-30 min, Zagreb 1h-30 min, letališče Pula 1h -20 min, letališče Krk 40 min, Berlin 10 h.
Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Agencijska provizija znaša 3%+DDV
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Centar
399 000 € · 74 m²
5 392 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija - Centar
780 000 € · 82 m²
9 512 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnost 84 %
Volosko
598 000 € · 68 m²
8 794 €/m²
Podobnost 81 %
Volosko
605 000 € · 68 m²
8 897 €/m²
Podobnost 81 %
Volosko
629 000 € · 68 m²
9 250 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnost 78 %
Volosko
575 000 € · 69 m²
8 333 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Centar
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 69 m²
- Velikost zemljišča
- 603 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Leto izgradnje
- 1911
- ID oglasa
- 363659
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 8 551 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 603 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
