Mieszkanie Opatija - Centar

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 590 000 € 8 551 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, mieszkanie 69 m2 na III piętrze austriacko‑węgierskiej willi
W ścisłym centrum Opatiji, w pobliżu serca i byłego centrum Opatiji, na 40-tak koraka od morza i plaży w austriacko-węgierskiej willi na III katu, Kaiser-immobilie oferuje 69 m2 całkowicie nowo adaptowanego mieszkania. Po wejściu do korytarza mieszkania, który dzieli przestrzeń na część południową i zachodnią, w części południowo-wschodniej znajdują się trzy sypialnie, a w zachodniej łazienka z walk-in prysznicem i toaletą oraz kuchnia z jadalnią. Okna dachowe zapewniają dużo naturalnego światła w pomieszczeniu. Ponieważ jest to stara austriacko-węgierska konstrukcja, grubość ścian chroni przed dużymi upałami latem, a zimą przed wiatrem i zimnem. W każdym pomieszczeniu mieszkania znajduje się klimatyzacja, dzięki której szybko osiąga się pożądaną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Elegancja mieszkania osiągnięta jest oddechem angielskiego uroku, umiarem i wygodą stylu chesterfield oraz wysokiej jakości meblami, a także wysokiej klasy sprzętem bosch w gospodarstwie domowym. Mieszkanie jest oferowane w pełni umeblowane. W pobliżu lokalizacji znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do życia: targ, apteka, przychodnia, kiosk z gazetami, miejskie przystanki autobusowe, sklepy, kawiarnie, restauracje i inne. Mimo że mieszkanie znajduje się w centrum, jego południowa orientacja i stara austriacko-węgierska konstrukcja z grubymi ścianami umożliwiają mieszkanie bez miejskiego hałasu. Kolejną zaletą jest dostęp do plaży oddalonej o trzy minuty spacerem. Do pobliskiego miasteczka Lovran potrzeba 15 tak minuta samochodem, promenadą Lungo mare 15 tak minuta lekkiego spaceru do małej rybackiej wioski Volosko, 20 tak minuta samochodem do szczytu góry Učka, cca 30 minuta samochodem do ośrodka narciarskiego Platak. Inne większe miasta oddalone są: Wiedeń na 5 h jazdy samochodem, Triest 1h , Lublana 1 h-30 min, Zagrzeb 1h-30 min, lotnisko w Puli 1h -20 min, lotnisko Krk 40 min, Berlin 10 h. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt z agentem: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] Prowizja agencji wynosi 3%+VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 8 551 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 333 €/m²
Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 392 €/m²–8 897 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 €–552 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
590 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Centar
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Powierzchnia działki
603 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
1
Odległość od morza
50 m
Rok budowy
1911
ID ogłoszenia
363659

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 8 551 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 603 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.