Apartmán Opatija - Centar
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum, byt 69 m2 ve III. patře austro-uherské vily
V přísném centru Opatije, v blízkosti srdce a bývalého centra Opatije, pouhých 40 kroků od moře a pláže, v rakousko-uherské vile ve 3. patře, Kaiser-immobilie nabízí 69 m2 zcela nově adaptovaný byt.
Po vstupu do chodby bytu, která dělí prostor na jižní a západní část, se v jihovýchodní části nacházejí tři ložnice, a v západní části koupelna s walk-in sprchou a toaletou a kuchyně s jídelnou.
Střešní okna poskytují v prostoru hodně přirozeného světla.
Jelikož se jedná o starou rakousko-uherskou výstavbu, tloušťka zdí chrání prostor před velkými horky v létě a v zimě před větrem a chladem.
V každém pokoji bytu je klimatizace, která rychle dosáhne požadované teploty jak v zimě, tak v létě.
Elegantnost bytu je dosažena duchem anglického šarmu, vyváženosti a pohodlí stylu Chesterfield a kvalitním nábytkem i kvalitní technikou Bosch v domácnosti.
Byt je nabízen plně zařízený.
V blízkosti lokality se nacházejí veškeré potřebné služby pro život: trh, lékárna, ambulance, novinový stánek, městské autobusové zastávky, obchody, kavárny, restaurace a další.
Ačkoliv je byt v centru, jeho jižní orientace a stará rakousko-uherská výstavba s tlustými zdmi umožňují bydlení bez městského hluku.
Další výhodou je výstup na pláž, která je vzdálená tři minuty chůze.
Do nedalekého městečka Lovran potřebujeme asi 15 minut autem, promenádou Lungo Mare asi 15 minut lehké chůze do malého rybářského městečka Volosko, asi 20 minut autem na vrchol hory Učka, přibližně 30 minut autem na lyžařské středisko Platak.
Další větší města jsou vzdálená: Vídeň 5 h jízdy autem, Trst 1 h, Ljubljana 1 h‑30 min, Záhřeb 1 h‑30 min, Letiště Pula 1 h‑20 min, Letiště Krk 40 min, Berlín 10 h.
Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Provize agentury činí 3%+DPH
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Centar
399 000 € · 74 m²
5 392 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija - Centar
780 000 € · 82 m²
9 512 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnost 84 %
Volosko
598 000 € · 68 m²
8 794 €/m²
Podobnost 81 %
Volosko
605 000 € · 68 m²
8 897 €/m²
Podobnost 81 %
Volosko
629 000 € · 68 m²
9 250 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnost 78 %
Volosko
575 000 € · 69 m²
8 333 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Centar
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 69 m²
- Velikost pozemku
- 603 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Rok výstavby
- 1911
- ID inzerátu
- 363659
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 8 551 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 69 m² · Velikost pozemku: 603 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
