Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
REDKA PRILOŽNOST! Omišalj – terasa in pogled, 50 m od plaže!
Omišalj, otok Krk – stanovanje z veliko teraso in pogledom na morje, 50 m od plaže!
Naprodaj je stanovanje v prvem nadstropju družinske hiše v Omišlju na otoku Krku, na mirni lokaciji, le 50 m od plaže in morja.
Stanovanje ima skupno površino 67 m² in neto stanovanjsko površino 60 m². Obsega dve spalnici, kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico ter dodatno manjšo sobo, ki se lahko uporablja kot pisarna, shramba ali prostor po želji bodočega lastnika.
Objekt sestavljata samo dve stanovanjski enoti – stanovanje v pritličju in stanovanje v prvem nadstropju, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost.
Posebna prednost stanovanja je velika terasa velikosti približno 30 m² z delnim pogledom na morje, ki ponuja odličen prostor za sprostitev in preživljanje časa na prostem.
Stanovanje je vseljivo in se prodaja opremljeno. Za kupce, ki si želijo sodobnejšega videza, so pripravljene vizualizacije možnih izboljšav. Prikazujejo, kako je mogoče z modernizacijo notranjosti in dodatki, kot je fiksna tenda na terasi, še dodatno poudariti potencial nepremičnine.
Stanovanju pripadata tudi vrt velikosti približno 95 m² in parkirno mesto.
Postopek etažiranja se bo začel takoj po odločitvi kupca za nakup, s čimer bo stanovanje oblikovano kot samostojna etažna enota.
Mirna lokacija, le 50 m od plaže, velika terasa z delnim pogledom na morje, samo dve stanovanjski enoti v objektu ter možnost takojšnje vselitve brez dodatnih vlaganj predstavljajo odlično izbiro za počitnice, bivanje ali turistično oddajanje na otoku Krku.
Za več informacij in dogovor za ogled nas pokličite na:00385/91 902 1362
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 100 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
232 000 € · 73 m²
3 178 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 50 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia