Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Apartma na prvem nadstropju - 30m od morja
Prodaja se moderan apartma na izredno atraktivni in mirni lokaciji, oddaljen le 30 metrov od morja, kar ga naredi idealno izbiro za počitek, turistični najem ali celoletno bivanje.
Nahaja se v prvem nadstropju kakovostne novogradnje in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo, ki obsega eno spalnico, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Posebna pozornost je namenjena udobju bivanja, zato je cel apartma opremljen s talnim ogrevanjem, v vseh prostorih pa so vgrajene klimatske naprave, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto.
Nepremičnini pripada tudi eno parkirno mesto, kar dodatno povečuje njeno praktičnost in vrednost.
Stanovanje se nahaja v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3 %, kar predstavlja pomembno finančno prednost.
Zaključek del in vselitev sta načrtovana za poletje 2027.
leta.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za varno investicijo na iskani lokaciji v neposredni bližini morja.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na številko +385919065207 ali nas obiščite v naši poslovalnici v Njivicah, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
vodeča je agencija za posredovanje na otoku Krku.
Naše znanje in 30-letne izkušnje so vaš kapital!
Kvarner imobilije d.o.o.
vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov.
Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 81 %
OMIŠALJ
255 000 € · 53 m²
4 811 €/m²
Podobnost 77 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 77 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 30 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia