Apartma Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Njivice, 2 opremljena apartmaja s čudovitim pogledom na morje
Njivice, prodaja, apartma površine 110 m² z razgledom na morje (urejen kot 2 apartmaja)
Na prodaj je apartma v Njivicah na otoku Krku, površine 110 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanega objekta s 4 apartmaji.
Apartma je sestavljen iz hodnika, dveh teras, dveh kopalnic, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, shrambe in stopnic.
Posebna prednost te nepremičnine je, da gre v resnici za dva fizično ločena apartmaja.
En je dvosobni apartma površine 78 m², ki je sestavljen iz kuhinje, jedilnice z dnevno sobo, dveh spalnic, kopalnice, shrambe in terase površine 12 m².
Drugi je studio apartma površine 32 m², s teraso površine 13,50 m².
Oba apartma imata ločen vhod, razgled na morje in parkirno mesto.
Takšna organizacija prostora omogoča možnost turističnega najema, pa tudi kombinacijo zasebne uporabe in oddajanja v najem, kar to nepremičnino naredi odlično investicijo.
Apartma se prodaja nameščen, pohištvo je vključeno v ceno.
Oprema apartmaja vključuje električno talno ogrevanje, kakovostno keramiko, PVC okna in klimatske naprave.
Lokacija apartmaja nudi mirno okolje, hkrati pa se nahaja v bližini plaže, sprehajalne, restavracij in trgovin, kar ga naredi idealnega tako za družinsko življenje kot za počitek.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
470 000 € · 110 m²
4 273 €/m²
Podobnost 88 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnost 85 %
Omišalj
440 000 € · 125 m²
3 520 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 75 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Podobnost 74 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnost 73 %
OMIŠALJ
199 000 € · 91 m²
2 187 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20226
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2018
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 348090
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 540 000 € · Cena na m²: 4 909 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
