Apartma Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Njivice, apartma z bazenom
OTOK KRK, POSLOVNI PROSTORI - 2S+DB apartma z bazenom in pogledom na morje
Ta moderno urejen in skrbno opremljen apartma je razporejen na dveh nadstropjih – klet in prizemlje.
Stanovanjski prostor velikosti 71 m² vključuje vhodni hodnik, stranišče, prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico ter pokrito teraso v zgornjem nadstropju.
Notranje stopnice vodijo v klet, kjer so otroška soba, glavna spalnica s privatno kopalnico, dodatna kopalnica, hodnik in manjše shrambe.
Posebnost kleti je izhod na dvorišče s ogrevanim bazenom, poletno kuhinjo in prostorom za sprostitev.
Terasa je opremljena tendom z električnim upravljanjem, kar omogoča udobno bivanje v vsakem trenutku.
Z terase se ponuja očarljiv pogled na morje.
Apartma je opremljen vrhunsko tehnologijo in pohištvom – klimatske naprave, satelitsko TV, telefon, kamin, protivalovna vrata, visokokakovostni materiali ter dodatna oprema za otroke, kot so zaščita za stopnice in varnostni ukrepi v bazenu.
Ob apartmaju je tudi eno parkirno mesto na urejenem dvorišču, z parkiriščem pod rampo.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnost 97 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
234 000 € · 73 m²
3 205 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 20226
- Bivalna površina
- 71 m²
- Velikost zemljišča
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Bazen
- Da
- ID oglasa
- 344522
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 410 000 € · Cena na m²: 5 775 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
