Apartma Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Omišalj, prostorno stanovanje v bližini morja
Na prodaj je prostoren stan v Omišlju na otoku Krku, postavljen v mirnem delu naselja neposredno nad plažo.
Stan ima skupno površino 72,8 m² in se nahaja v 1.
katu stanovanjske stavbe.
Razpored stanovanja vključuje dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, dve spalnici ter kopalnico.
Posebna prednost sta celo dva balkona (površine 9 m² in 2 m²), logija 3 m² ter terasa 9 m², kar stan naredi zelo funkcionalen in primeren za bivanje skozi celo leto, tudi za turistični najem.
Ob stan se dobiva tudi pripadajoča drvarnica.
Stan je opremljen etažnim centralnim ogrevanjem na elektriko, prodaja pa se delno nameščen (ostanejo posamezni elementi, na primer kuhinjski elementi).
Zgradba, v kateri se nahaja stan, je zgrajena leta 1977.
leta, medtem ko je zadnja prenova izvedena leta 2000.
leta.
Lokacija je mirna in idealna za družinsko življenje, v bližini pa so vse potrebne storitve.
V okolici so plaže, gostinski objekti, trgovine in sprehajalne poti, brezplačen javni parkirišče pa je na voljo v neposredni bližini.
Stan ima čisto lastništvo 1/1, gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OMIŠALJ
229 000 € · 73 m²
3 137 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 92 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 88 %
OMIŠALJ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 88 %
OMIŠALJ
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Podobnost 82 %
OMIŠALJ
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 234 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- ID oglasa
- 344336
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Prva linija do morja
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 234 000 € · Cena na m²: 3 205 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
