Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 448 240 € 6 690 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma prvi vrsti ob morju, 1 spalnica | Vinodol Seafront Collection
Predstavljamo projekt Vinodol Seafront Collection in omejeno število sodobnih apartmajev, ki so trenutno na voljo. Gre za popolnoma obnovljen resort na Kvarnerju, v bližini Novega Vinodolskega, za kupce, ki iščejo nepremičnino za počitnice ob morju, z vsemi prednostmi bivanja v urejenem resortnem okolju, brez zapletenega vzdrževanja in z možnostjo dodatnega zaslužka. Apartmaji so locirani v neposredni bližini morja in plaže, z odprtim ali delnim pogledom na otok Krk. Vsak apartma ima lastno teraso ali balkon, ki naravno povečuje bivalni prostor. Na voljo so enosobni in dvosobni stanovanja, pa tudi prostoren penthouse z odprtim pogledom na morje. Resort se nahaja na mirni lokaciji, z neposrednim dostopom do plaže in ponuja bogato ponudbo, vključno z več bazeni, wellness in spa cono, restavracijami in bari ter športnimi in družinskimi vsebinami. Koncept lastništva je prilagodljiv. Nepremičnino lahko uporabljate izključno za osebne potrebe ali pa jo po želji vključite v organiziran najemniški program, ki ga upravlja priznani hotelski operater. Sodelovanje v najemu ni obvezno in je prilagojeno tistim, ki želijo preprost model lastništva z možnostjo dodatnega zaslužka. Ob apartmaju je mogoče zagotoviti garažno parkirno mesto, odvisno od želja kupca. Za vključitev v najemniški program je potrebno opremiti nepremičnino po standardih resorta, prek paketa, ki je odvisen od velikosti in tipa enote. Ta nepremičnina je še posebej zanimiva za kupce, ki iščejo kombinacijo sodobnega življenjskega sloga, enostavnosti in dolgoročne vrednosti. Na voljo je omejeno število stanovanj. Več informacij na zahtevo. OPIS APARTMAJA Stanovanje A4 - 1. nadstropje - bivalna površina 52,41 m2 (1 spalnica + 1 kopalnica) + loža (15 m2 - J); skupna površina 67,39 m2 = 458.224 EUR For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S52

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 690 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 536 €/m²
Razlika od mediane +89,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 325 €/m²–5 739 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 €–335 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
448 240 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Število nadstropij
2
Energetski razred
A
Novogradnja
Da
ID oglasa
366993

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 448 240 € · Cena na m²: 6 690 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje