Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Povile penthouse v novogradnji
Na fantastični lokaciji samo 30 metrov od plaže, na prodaj so stanovanja v novogradnji preverjenega investitorja. Priemelski stan v lasti ima veliko okolico, medtem ko vsi ostali stanovanja imajo lepe balkone ter čudovit razgled na morje. Načrtovani zaključek del je poletje 2026. leta. Objekt ima 6 stanovanj, od katerih vsi imajo lastno parkirno mesto ter je objekt v sistemu DDV. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 775 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 042 €/m²

Razlika od mediane +18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–6 591 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 439 000 € · 115 m² 3 817 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 570 000 € · 115 m² 4 957 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 1 313 694 € · 115 m² 11 423 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 539 500 € · 123 m² 4 386 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Povile

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

111 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

30 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

366357

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 4 775 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia