Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Penthouse Povile in nuova costruzione
In una posizione fantastica a soli 30 metri dalla spiaggia, sono in vendita appartamenti di nuova costruzione di un investitore verificato. L'appartamento al piano terra di proprietà ha un ampio giardino, mentre tutti gli altri appartamenti hanno bei balconi e una splendida vista sul mare. Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2026. L'edificio è composto da 6 appartamenti, tutti dotati di posto auto privato e l'edificio è in regime IVA. Per maggiori informazioni contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 775 €/m²

Mediana di annunci simili 4 042 €/m²

Differenza dalla mediana +18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 218 €/m²–6 591 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Somiglianza 98 % Novi Vinodolski 439 000 € · 115 m² 3 817 €/m² Somiglianza 96 % Novi Vinodolski 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Somiglianza 96 % Novi Vinodolski 570 000 € · 115 m² 4 957 €/m² Somiglianza 96 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Somiglianza 94 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Somiglianza 94 % Novi Vinodolski 1 313 694 € · 115 m² 11 423 €/m² Somiglianza 93 % Novi Vinodolski 539 500 € · 123 m² 4 386 €/m² Somiglianza 91 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

530 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Povile

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

111 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Distanza dal mare

30 m

Anno di costruzione

2026

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

366357

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 4 775 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia