Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Description du bien
Penthouse à vendre dans une construction neuve
À un emplacement fantastique à seulement 30 mètres de la plage, des appartements en construction neuve d'un investisseur vérifié sont à vendre.
L'appartement au rez-de-chaussée possède un grand jardin, tandis que tous les autres appartements ont de beaux balcons et une vue magnifique sur la mer. La fin prévue des travaux est l'été 2026.
L'immeuble comprend 6 appartements, dont tous disposent d'une place de parking privée et l'immeuble est soumis au système PDVa.
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
415 000 € · 113 m²
3 673 €/m²
Similarité 99 %
Novi Vinodolski
385 000 € · 107 m²
3 598 €/m²
Similarité 97 %
Novi Vinodolski
599 000 € · 118 m²
5 076 €/m²
Similarité 94 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
Similarité 92 %
Novi Vinodolski
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
539 500 € · 123 m²
4 386 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 106 m²
2 406 €/m²
Similarité 91 %
Novi Vinodolski
459 000 € · 123 m²
3 732 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Povile
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 30 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366357
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 775 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
