Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, 2-sobno stanovanje s pogledom na morje
Prodajamo stan v manjši stanovanjski zgradbi v drugem nadstropju, s čudovitim razgledom na morje. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, logge ter galerije, ki jo je mogoče večkratno uporabljati — kot spalni ali delovni prostor, oziroma kot shrambo. Nepremičnina je v celoti opremljena in klimatizirana ter se kot taka prodaja. Parkirno mesto se nahaja znotraj posesti. Nepremičnina je idealna za počitek in uživanje zahvaljujoč mirni lokaciji izven mestnega vrveža, hkrati pa je blizu vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 308 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 482 €/m²–3 583 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 205 000 € · 65 m² 3 154 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–325 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

600 m

Oddaljenost od centra

400 m

Leto izgradnje

1993

ID oglasa

366210

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia