Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

NOVI VINODOLSKI, stanovanje na odlični lokaciji
Prodaja se popolnoma opremljen in takoj vseljiv stan v pritličju stanovanjske stavbe, skupne uporabne površine 45,29 m². Stan sestavlja kuhinja, dnevni prostor, ena soba, kopalnica, hodnik in loža. Funkcionalna razporeditev, klimatiziran in urejeno vzdrževan ter se prodaja popolnoma opremljen, kar bodočemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Nahaja se na odlični in zelo iskani lokaciji, le 150 metrov od morja, v mirnem in urejenem okolju, poseben pomen pa ima lep razgled na morje. Stanu pripada tudi parkirno mesto pred stavbo, kar predstavlja veliko prednost in dodatno praktičnost. Zaradi svoje lokacije, bližine morja, razgleda, pritličnega položaja in popolne opremljenosti je nepremičnina idealna za lastni dopust, turistični ali dolgoročni najem, kot tudi za investicijo. Odlična lokacija, bližina morja, razgled na morje in parkirno mesto naredijo to nepremičnino odlično priložnost za nakup.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 978 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 844 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–5 483 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 393 637 € · 48 m² 8 201 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 45 €–225 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od centra

900 m

Leto izgradnje

1998

ID oglasa

365719

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 978 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia