Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, stan na odličnoj lokaciji
Prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv stan u prizemlju stambene zgrade, ukupne korisne površine 45,29 m². Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, jedne sobe, kupaonice, hodnika i lođe. Funkcionalnog je rasporeda, klimatiziran i uredno održavan te se prodaje potpuno namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Smješten je na izvrsnoj i vrlo traženoj lokaciji, svega 150 metara od mora, u mirnom i uređenom okruženju, a posebnu vrijednost daje lijep pogled na more. Stanu pripada i parkirno mjesto ispred zgrade, što predstavlja veliku prednost i dodatnu praktičnost. Zbog svoje lokacije, blizine mora, pogleda, prizemnog položaja i potpune opremljenosti, nekretnina je idealna za vlastiti odmor, turistički ili dugoročni najam, kao i za investiciju. Odlična lokacija, blizina mora, pogled na more i parkirno mjesto čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za kupnju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 978 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 844 €/m²

Razlika od medijana -17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 644 €/m²–5 483 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 209 000 € · 45 m² 4 644 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 393 637 € · 48 m² 8 201 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 45 €–225 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

179 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od centra

900 m

Godina izgradnje

1998

ID oglasa

365719

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 3 978 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia