Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
NOVI VINODOLSKI, appartement dans un excellent emplacement
À vendre, appartement entièrement meublé et immédiatement habitable au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, d'une surface utile totale de 45,29 m².
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un débarras.
Il est fonctionnellement agencé, climatisé et bien entretenu et est vendu entièrement meublé, ce qui permet à l'acheteur de s'installer sans investissements supplémentaires.
Il est situé dans un emplacement excellent et très recherché, à seulement 150 mètres de la mer, dans un environnement calme et soigné, et offre une belle vue sur la mer.
L'appartement comprend également une place de parking devant l'immeuble, ce qui représente un grand avantage et une praticité supplémentaire.
En raison de son emplacement, de la proximité de la mer, de la vue, de la position au rez-de-chaussée et de son équipement complet, le bien est idéal pour des vacances personnelles, une location touristique ou à long terme, ainsi que pour un investissement.
Excellente localisation, proximité de la mer, vue sur la mer et place de parking font de ce bien une excellente opportunité d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance du centre
- 900 m
- Année de construction
- 1998
- ID de l’annonce
- 365719
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 978 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
