Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Apartma z dvoriščem v Novem Vinodolski, 400m od plaže
CASA BELLA iz ponud izpostavlja apartma na odlični lokaciji v Novem Vinodolskem, nameščen v pritličju urejene zgradbe, le 400 metrov od plaže in sprehajalne poti Bribirska obala. Apartma ima neto površino 71,40 m² in sestavljen je iz spalnice, kopalnice s straniščem, kuhinje in dnevnega prostora z izhodom na veliko teraso. Apartma pripada podrum, prostoren vrt površine 198,30 m² ter eno parkirno mesto. Ta nepremičnina nudi udoben notranji prostor, velik vrt za sprostitev ter odlično povezavo s plažo in vsemi potrebnimi storitvami. Idealna je za družinski oddih ali kot naložba v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 718 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 271 €/m²

Razlika od mediane +10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 527 €/m²–6 705 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 457 205 € · 67 m² 6 824 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 549 447 € · 72 m² 7 631 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 €–355 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

71 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

400 m

Klet

Da

ID oglasa

361905

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 718 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia