Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – stanovanja v gradnji s pogledom na morje
Stanovanja se nahajajo na mirni lokaciji s čudovitim razgledom na morje in mesto.
Gre za stanovanjski objekt, ki se sestavlja iz treh nadstropij in bo skupno vseboval devet stanovanj.
Površine stanovanj so različne in so podrobno prikazane v katalogu.
Vsako stanovanje bo imelo lastno pokrito teraso, medtem ko bo večina stanovanj nudila lep razgled na morje.
Projekt je že izdelan, vendar ker se objekt nahaja v zgodnji fazi gradnje, še vedno obstaja možnost določenih prilagoditev in korekcij posameznih podrobnosti v dogovoru z investitorjem, odvisno od želja bodočih kupcev.
Objekt bo zgrajen iz kakovostnih materialov, stanovanja pa se prodajajo po principu „ključ v roke“, kar pomeni popolnoma dokončane stanovanjske enote, pripravljene za opremljanje s pohištvom.
Stanovanja bodo opremljena s klimatskimi napravami, v kopalnicah pa je predvideno talno ogrevanje na elektriko.
V tej fazi gradnje obstaja tudi možnost vgradnje talnega ogrevanja v celotnem stanovanju po doplačilu, v dogovoru z investitorjem.
Zunanja stolarija bo izvedena s troplastnim IZO steklom, vsi okviri pa bodo opremljeni z mrežami proti insektom in električnimi roletami.
Inštalacije bodo izvedene z opremo preverjenih nemških proizvajalcev, sanitarije pa so predvidene blagovne znamke Hansgrohe.
V okviru objekta je načrtovan skupni bazen za stanovalce, katerega vzdrževanje bo financirano iz rezerve.
Vsakemu stanovanju bo pripadalo eno parkirno mesto ob objektu, parkirna mesta pa bodo imela tudi pripravo za polnjenje električnih vozil.
Nepremičnina se nahaja v mirnem, novejšem zgrajenem delu, oddaljenost od morja, plaže in sprehajalne pa znaša le 450 metrov hoje.
V objektu so na voljo naslednja stanovanja po ceni 3.250 €/m²:
1.
nadstropje
* Apartman 1 – 49,22 m² – 159.965 €
* Apartman 2 – 19,57 m² – 63.603 € (ne prodaja se posebej, temveč izključno z Apartmajem 1 ali Apartmajem 3 v istem nadstropju)
* Apartman 3 – 69,09 m² – 224.543 €
2.
nadstropje
* Apartman 4 – 49,22 m² – PRODAN
* Apartman 5 – 19,57 m² – 63.603 € (ne prodaja se posebej, temveč izključno z Apartmajem 4 ali Apartmajem 6 v istem nadstropju)
* Apartman 6 – 69,09 m² – 224.543 €
3.
nadstropje
* Apartman 7 – 49,22 m² – 159.965 €
* Apartman 8 – 19,57 m² – 63.603 € (ne prodaja se posebej, temveč izključno z Apartmajem 7 ali Apartmajem 9 v istem nadstropju)
* Apartman 9 – 69,09 m² – 224.543 €
Za več informacij in termin ogleda nas prosimo kontaktirajte +385 97 664 5685
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Novi Vinodolski
365 551 € · 49 m²
7 460 €/m²
Podobnost 94 %
NOVI VINODOLSKI
155 600 € · 50 m²
3 112 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
393 637 € · 48 m²
8 201 €/m²
Podobnost 92 %
NOVI VINODOLSKI
110 000 € · 47 m²
2 340 €/m²
Podobnost 91 %
NOVI VINODOLSKI
378 352 € · 49 m²
7 721 €/m²
Podobnost 89 %
NOVI VINODOLSKI
177 000 € · 50 m²
3 540 €/m²
Podobnost 88 %
NOVI VINODOLSKI
135 000 € · 50 m²
2 700 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
375 735 € · 53 m²
7 089 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 159 965 € · Cena na m²: 3 265 €/m²
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 450 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia