Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Povile – Novogradnja 200 m od morja
CASA BELLA iz ponud izpostavlja stan v novogradnji na odlični lokaciji v mestu Povile, Novi Vinodolski. Zgradba se nahaja na mirni lokaciji, le 200 m od morja in plaže. Gre za manjšo zgradbo s skupno tri stanovanji (en stan na etažo). Stan je postavljen v 1. nadstropju zgradbe, skupne površine 84,55 m², in sestavljen iz predprostora, dveh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhoda na nadgrajeno teraso s čudovitim razgledom na morje. Gre za kakovostno gradnjo. Stan bo po zaključku popolnoma dokončan ter opremljen s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami v vsaki sobi in dnevnem prostoru, mrežami proti komarjem in električnimi roletami. Prodaja se po principu „ključ v roke“, kar pomeni, da je stan v celoti dokončan in pripravljen za vselitev, kupcu pa ostane le opremljanje z lastnim pohištvom. Stanu pripada eno parkirno mesto v dvorišču zgradbe. Mirna lokacija v bližini morja in plaže naredi ta stan idealen za oddih od mestnega vrveža ali kot investicija za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 438 €/m²

Razlika od mediane -6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 622 €/m²–6 601 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 538 675 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 549 447 € · 79 m² 6 955 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Povile

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

361391

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia