Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Povile – Construction neuve à 200 m de la mer
CASA BELLA, dans son offre, met en avant un appartement en construction neuve situé à un emplacement idéal dans le village de Povile, Novi Vinodolski.
L'immeuble se trouve dans un endroit calme, à seulement 200 m de la mer et de la plage.
Il s'agit d'un petit immeuble comprenant au total trois appartements (un appartement par étage).
L'appartement est situé au 1.
étage de l'immeuble, d'une surface totale de 84,55 m², et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'un accès à une terrasse en bois avec une belle vue sur la mer.
Il s'agit d'une construction de qualité.
L'appartement sera entièrement fini à la fin des travaux et équipé de chauffage au sol, de climatiseurs dans chaque pièce et le salon, de moustiquaires et de volets roulants électriques.
Il est vendu selon le principe « clé en main », ce qui signifie que l'appartement est entièrement fini et prêt à emménager, le client n'ayant qu'à le meubler à son goût.
L'appartement comprend une place de parking dans la cour de l'immeuble.
L'emplacement calme à proximité de la mer et de la plage rend cet appartement idéal pour des vacances loin de l'agitation de la ville ou comme investissement pour la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Povile
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361391
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
