Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, Povile – Novostavba 200 m od moře
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt v novostavbě na výborné lokalitě v obci Povile, Novi Vinodolski. Budova se nachází na klidném místě, jen 200 m od moře a pláže. Jedná se o menší budovu s celkem třemi byty (jeden byt na patře). Byt je umístěn na 1. patře budovy, celkové plochy 84,55 m², a skládá se z předsíně, dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a výstupu na přístavěnou terasu s pěkným výhledem na moře. Jedná se o kvalitní výstavbu. Po dokončení bude byt zcela dokončen a vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací v každé místnosti a obývacím pokoji, moskytiérami a elektrickými roletami. Prodává se podle principu „klíč v ruce“, což znamená, že byt je zcela dokončen a připraven k nastěhování, a kupujícímu zbývá jen vybavit jej vlastním nábytkem. Bytu náleží jedno parkovací místo na dvoře budovy. Klidná lokalita v blízkosti moře a pláže činí tento byt ideálním pro odpočinek od městského ruchu nebo jako investici pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 438 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 622 €/m²–6 601 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 538 675 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 549 447 € · 79 m² 6 955 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361391

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia