Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Povile - nadstropje z dvema stanovanjema
Na mirni lokaciji v Povilama, le 400 metrov peš od morja in 350 metrov od središča mesta, je v prodaji etaža stanovanjske površine 83,81 m2, ki se sestavlja iz dveh skoraj identičnih enosobnih stanov.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za investicijo, kratkoročno najem ali združitev v en prostoren stan za družinsko bivanje.Vsako stanovanje v etaži ima funkcionalno razporeditev, ki vključuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, spalnico, hodnik ter izhod na balkon.
Skupna površina balkona znaša dodatnih 17,20 m2, iz katerih se nudi prijeten razgled na morje in okolico.
Orientacija proti jugu in zahodu omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan.Etaži pripada tudi podstrešni prostor, do katerega se dostopa skozi dva odprta z zložljivimi stopnicami, ter eno parkirno mesto površine 12,50 m2, ki je vključeno v ceno in lastništvo.
Obe stanovanji sta v celoti opremljeni in opremljeni s klimatsko napravo, kar dodatno prispeva k udobju bivanja skozi celo leto.Posebna prednost te nepremičnine je možnost odstranitve stene med dnevnimi prostori, s čimer se lahko ustvari prostoren, dvosobni stan z velikim dnevnim prostorom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobnost 99 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 79 m²
6 685 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
530 000 € · 90 m²
5 889 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332665
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 952 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
