Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

9 Sobe 195 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 465 000 € 2 385 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, atraktivni trije apartmaji
Prodajajo se stanovanja v manjši stanovanjski enoti, ki sestavlja skupaj tri stanovanja, pri čemer ima vsako stanovanje ločen vhod. Nepremičnina je primerna za družinsko stanovanje, a tudi kot investicija, glede na možnost posameznega nakupa ali nakupa vseh stanovanj v kompletu.Stanovanje v prvem nadstropju je trosobno, enonadstropno, s stanovanjsko površino 65 m², z neto površino 75 m². Zgradba je zgrajena leta 2000. leta, stan je renoviran leta 2017. leta in se prodaja popolnoma opremljeno. Stanovanju pripada balkon in terasa, eno parkirno mesto ter del dvorišča površine približno 100 m².Stanovanje v podstrešju se prav tako prodaja popolnoma opremljeno in ima pripadajoči del dvorišča površine približno 100 m², z zagotovljenim parkirnim mestom.Stanovanje v pritličju je trosobno in namenjeno prenovi, kar omogoča urejanje po lastnih željah. Ob stanovanju pripada terasa površine 30 m² ter vrt površine približno 100 m², kot tudi eno parkirno mesto.Vsa stanovanja se nahajajo v mirnem okolju, z dobro infrastrukturo in praktično razporeditvijo prostora. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup več stanovanjskih enot v eni zgradbi, bodisi za lastne potrebe ali kot investicija._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 385 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 288 €/m²
Razlika od mediane -27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 801 €/m²–8 881 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 €–975 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
465 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
195 m²
Sobe
9
Kopalnice
3
ID oglasa
323959

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 465 000 € · Cena na m²: 2 385 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 195 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje