Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

9 Zimmer 195 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 465 000 € 2 385 €/m²

Objektbeschreibung

Drei attraktive Apartments in Novi Vinodolski
Zum Verkauf stehen Wohnungen in einer kleinen Wohneinheit, die aus insgesamt drei Wohnungen besteht, wobei jede Wohnung einen separaten Eingang hat.
Das Anwesen ist geeignet für Einfamilienhäuser, aber auch als Investition, da alle Wohnungen einzeln gekauft oder gekauft werden können.Die Wohnung im ersten Stock ist dreigeschossig, mit einer Wohnfläche von 65 m2 und einer Nettofläche von 75 m2.
Das Gebäude wurde 2000 errichtet.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung renoviert.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, einen Parkplatz und einen Teil des Hofbereichs von ca. 100 m2.Die Wohnung im Dachgeschoss wird auch voll möbliert verkauft und hat einen zugehörigen Teil des Hofbereichs von ca. 100 m2, mit einem gesicherten Parkplatz.Die Wohnung im Erdgeschoss ist ein Drei-Zimmer-Wohnung und für die Renovierung bestimmt, die es ermöglicht, nach eigenen Wünschen zu dekorieren.
Neben der Wohnung gibt es eine Terrasse von 30 m2 und einen Garten von ca. 100 m2, sowie einen Parkplatz.Alle Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Umgebung, mit guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, mehrere Wohneinheiten in einem Gebäude zu kaufen, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition. _________________________________________ Sehr geehrte Kunden, Übersicht über die Immobilie, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opas-) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 385 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 288 €/m²
Abweichung vom Median -27,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 801 €/m²–8 881 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 195 €–975 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
195 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
323959

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 2 385 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 195 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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