Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

9 Chambres 195 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 465 000 € 2 385 €/m²

Description du bien

Trois appartements attrayants à Novi Vinodolski
Les appartements sont vendus dans une petite unité résidentielle composée d'un total de trois appartements, chaque appartement ayant une entrée séparée. Le bien convient à un logement familial, mais aussi à un investissement, étant donné la possibilité d'achat individuel ou d'achat de tous les appartements du lot.L'appartement du premier étage est un trois-pièces, d'une surface habitable de 65 m2, avec une surface nette de 75 m2. >>bos_Latn<< Le bâtiment a été construit en 2000. L'appartement a été rénové en 2017. Cette année il est vendu entièrement meublé. L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, d'une place de parking et d'une partie du jardin d'environ 100 m2.L'appartement sous les combles est également vendu entièrement meublé et possède une partie du jardin d'environ 100 m2, avec une place de parking sécurisée.L'appartement du rez-de-chaussée est un trois-pièces et est destiné à la rénovation, ce qui permet de l'aménager selon vos souhaits. À côté de l'appartement se trouvent une terrasse de 30 m2 et un jardin d'environ 100 m2, ainsi qu'une place de parking.Tous les appartements sont situés dans un environnement calme, avec une bonne infrastructure et une disposition pratique de l'espace. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir plusieurs unités résidentielles dans un même bâtiment, que ce soit pour vos besoins personnels ou comme investissement. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all, all, all, all the, all the, all, all the, all the, all the ____________________________________________________________________________________________________________________________

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 385 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 288 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 801 €/m²–8 881 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 195 €–975 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
465 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
195 m²
Chambres
9
Salles de bain
3
ID de l’annonce
323959

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 2 385 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 195 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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