Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Sobe 33 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 167 450 € 5 074 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, garsonjera z balkonom in prostornim vrtom!
Iz izvrstne ponudbe agencije STAN GRAD Immobilien izstopa zelo lepa garsonjera, ki se nahaja v kakovostni in zaželeni obalni jadranski destinaciji Novi Vinodolski. Nepremičnina se nahaja na izjemni in redko dostopni lokaciji v neposredni bližini morja ter v pešči razdalji od središča Novega Vinodolskega in vseh ključnih vsebin, potrebnih za prijeten vsakodnevni življenj. Razpored prostorij garsonjere je dobro premišljen in funkcionalen, zagotavlja udoben prostor za bivanje. Stan se nahaja v kakovostno zgrajenem objektu na pritličju, njegova skupna površina pa znaša 33 m². V sklopu nepremičnine se nahajajo dnevni prostor, ki služi tudi kot spalni prostor, kuhinja, kopalnica ter balkon. Interier je vzdrževan in opremljen s kakovostno tehnično opremo ter funkcionalnimi kosi pohištva. Posebej je vredno poudariti, da lastništvo te nepremičnine vključuje tudi zelo lepo urejeno zunanjost površine 59 m², apartma pa ima tudi eno parkirno mesto. Garsonjera je usmerjena tako, da nudi prijeten razgled na bližnje urbanizirano okolje, morje in naravno pokrajino, s čimer dodatno prispeva k celostnemu vtisu in kakovosti življenja. Nepremičnina je v lasti fizične osebe, zato je kupec ob prenosu lastništva na svoje ime dolžan plačati davek na promet v višini 3%. Lastnik jamči urednost vseh relevantnih lastniških dokumentov in možnost hitrega prenosa lastništva na kupca. Iskreno vas vabimo, da nas obiščete v pisarni na otoku Krku, kjer vam bo naša strokovna ekipa z veseljem pomagala pri iskanju in predstavitvi idealne nepremičnine ter asistirala pri prenosu računov za komunalije in vpisu lastništva apartmaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 074 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 432 €/m²
Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 710 €/m²–4 904 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 33 €–165 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
167 450 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
33 m²
Velikost zemljišča
59 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
315771

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 450 € · Cena na m²: 5 074 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m² · Velikost zemljišča: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje