Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - apartma, studio z ločeno sobo in pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja garsonjero le 100 m od morja v Novem Vinodolskem. Ovaj apartman se sastoji od ukupne stambene površine 30 m2 i nalazi se u većoj stambenoj zgradi na trećem katu, odnosno potkrovlju. Zgrada ima lift. Zgrada se nalazi na fantastičnoj lokaciji i udaljena je svega 50 m od Lidla i Gavranovića, 200 m od Tommy-a i Plodina, te 100 m od mora i prve plaže! Garsonijera se sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, kuhinje sa malim dnevnim boravkom, spavaćom sobom koja je odvoje siporeksom, te lođe sa pogledom na more. Dokumentacija je uredna, a apartman je trenutno u funkciji turističkog iznajmljivanja. Postoji mogućnost napraviti i malu galeriju sa manjom spavaćom sobom jer je riječ o visokom potkrovlju. Udaljenost od stana: Rijeka: 35 km Aerodrom: 25 km Zagreb: 165 km Novi Vinodolski: 6 km Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta: Davor Piškulić[email protected]+00 385 95 583 8240WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 903 €/m²–5 091 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 30 m² 4 833 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 €–150 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

30 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305951

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 4 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia