Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski - apartament, studio z oddzielnym pokojem i widokiem na morze
Kaiser Immobilien prezentuje kawalerkę zaledwie 100 m od morza w Novi Vinodolski. To mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 30 m2 i znajduje się w większym budynku mieszkalnym na trzecim piętrze, czyli poddasze. Budynek posiada windę. Budynek znajduje się w fantastycznej lokalizacji i jest oddalony o zaledwie 50 m od Lidla i Gavranovići, 200 m od Tommy i Plodin oraz 100 m od morza i pierwszej plaży! Kawalerka składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z małym salonem, sypialni oddzielonej siporexem oraz loggii z widokiem na morze. Dokumentacja jest w porządku, a mieszkanie jest obecnie wykorzystywane jako wynajem turystyczny. Istnieje również możliwość stworzenia małej galerii z mniejszą sypialnią, ponieważ jest to wysokie poddasze. Odległość do mieszkania: Rzeka: 35kmLotnisko: 25kmZagreb: 165kmNowy Vinodolski: 6kmW razie pytań prosimy o kontakt z agentem: Davor Piskulić

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 833 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 833 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 903 €/m²–5 091 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVI VINODOLSKI 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 100 % NOVI VINODOLSKI 145 000 € · 30 m² 4 833 €/m² Podobieństwo 95 % NOVI VINODOLSKI 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 90 % NOVI VINODOLSKI 168 000 € · 33 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 90 % NOVI VINODOLSKI 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobieństwo 87 % NOVI VINODOLSKI 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 86 % NOVI VINODOLSKI 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 86 % NOVI VINODOLSKI 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 €–150 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

30 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

305951

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia