Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 56 m² Površina
Ponudbena cena 241 000 € 4 304 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski – 30 m od morja, edinstven razgled!
Površina: 56 m2 + balkon 6,7 m2 + konoba 13,9 m2 + shranjevalni prostor v podstrešju 12,9 m2 Le nekaj korakov od morja in sprehajalne, v srcu starega mesteca Novog Vinodolskega, se prodaja čudovit apartma z prekrasnim, odprtim razgledom na morje in marino. Apartma se nahaja v drugem nadstropju kamene hiše, popolnoma prenovljene leta 2023. leta, in sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnim salonom, spalnice, galerije in kopalnice. Iz dnevnega dela se izstopi na balkon, s katerega se razprostira panoramski razgled, ki jemlje dih. Prostor odiše mediteranskim šarmom in toplino — naravni kamen, visoki stropi in moderna galerija dajejo stanovanju edinstven karakter. Apartma je klimatiziran, opremljen z novimi instalacijami, PVC okni in popolnoma umeščen, pripravljen za vselitev ali turistični najem. V lasti je tudi konoba v pritličju (13,87 m2), idealna za dodatno shranjevanje, delavnico ali preoblikovanje v mini studio, ter podstrešje (12,94 m2), ki ga je mogoče izkoristiti kot dodatni prostor. Odlična lokacija — mirna ulica brez prometa, le 30 metrov od morja, plaže in marine, ter blizu vseh storitev (trgovine, restavracije, staro mesto). Posebnosti: 30 m do morja Balkon s panoramskim razgledom Urejeno in umeščeno Konoba in podstrešje v lasti Idealno za življenje ali turistični najem Čisto lastništvo, brez bremen. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 304 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 310 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 889 €/m²–6 415 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 €–280 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
241 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301264

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 241 000 € · Cena na m²: 4 304 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 241 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje