Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – 30 m od morja, edinstven razgled!
Površina: 56 m2 + balkon 6,7 m2 + konoba 13,9 m2 + shranjevalni prostor v podstrešju 12,9 m2
Le nekaj korakov od morja in sprehajalne, v srcu starega mesteca Novog Vinodolskega, se prodaja čudovit apartma z prekrasnim, odprtim razgledom na morje in marino.
Apartma se nahaja v drugem nadstropju kamene hiše, popolnoma prenovljene leta 2023.
leta, in sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnim salonom, spalnice, galerije in kopalnice.
Iz dnevnega dela se izstopi na balkon, s katerega se razprostira panoramski razgled, ki jemlje dih.
Prostor odiše mediteranskim šarmom in toplino — naravni kamen, visoki stropi in moderna galerija dajejo stanovanju edinstven karakter.
Apartma je klimatiziran, opremljen z novimi instalacijami, PVC okni in popolnoma umeščen, pripravljen za vselitev ali turistični najem.
V lasti je tudi konoba v pritličju (13,87 m2), idealna za dodatno shranjevanje, delavnico ali preoblikovanje v mini studio, ter podstrešje (12,94 m2), ki ga je mogoče izkoristiti kot dodatni prostor.
Odlična lokacija — mirna ulica brez prometa, le 30 metrov od morja, plaže in marine, ter blizu vseh storitev (trgovine, restavracije, staro mesto).
Posebnosti: 30 m do morja Balkon s panoramskim razgledom Urejeno in umeščeno Konoba in podstrešje v lasti Idealno za življenje ali turistični najem Čisto lastništvo, brez bremen.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 100 %
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 100 %
NOVI VINODOLSKI
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnost 100 %
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnost 98 %
NOVI VINODOLSKI
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnost 97 %
NOVI VINODOLSKI
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 97 %
NOVI VINODOLSKI
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnost 97 %
NOVI VINODOLSKI
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 241 000 € · Cena na m²: 4 304 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 241 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia