Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 6 429 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno! Dvosobno stanovanje v drugem nadstropju, prva vrsta do morja!
EKSKLUZIVNO SAMO V NAŠI PONUDBI! Prodaja se moderno urejen apartma v Novem Vinodolski na drugem nadstropju nove gradnje, prvi red do morja! Apartma skupne stanovanjske površine 70 m2 sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, kopalnice ter dveh spalnic. Iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, zasnovanega v enem open space prostoru, se lahko izstopi na prostorno teraso, s katere se ponuja čudovit odprt razgled na morje. Nepremičnina bo zgrajena z vrhunskimi materiali in tako zagotavljala vrhunsko udobje ter varnost svojim stanovalcem. Aluminijasta stolarija in komarniki v spalnicah, kakovostna sanitarija in protizlomna vrata za dodatni občutek varnosti. Vsak stan bo opremljen s tremi Mitsubishi klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru in kopalnici, ki zagotavlja optimalno toploto in udobje. Apartma pripada tudi eno parkirno mesto in se prodaja nepremičen. Apartma očara s svojo ekskluzivno lokacijo ob prvem redu do kristalno čistega morja, ponujajoč nepozaben razgled in dostop do obale. Glede na svoje značilnosti je to odlična priložnost za nakup apartmaja na morju, ki se lahko uporablja za osebno uživanje ali kot naložba v turistični najem na Kvarnerju. POVZETEK: - stanovanjska površina 70 m2 - drugo nadstropje - 2 spalnici - prvi red do morja - nova gradnja Novi Vinodolski je največje mesto in upravno središče istoimene rivijere. Kraj je postavljen na gozdnatem pobočju in ob rodovitni dolini, ki se uporablja za kmetijstvo in vinogradništvo. V poletnih mesecih se število ljudi podvoji, ker so obiskovalci prepoznali bogato ponudbo tega mesta in se redno vračajo. Ob plažah, naravi in športu je treba omeniti tudi kulturni vidik, saj številne razstave, koncerti in festivali obogatijo poletne dni. V Novem Vinodolski je najbolj znana zabava Ribarska noč z dobro hrano, vinom in glasbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 429 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²
Razlika od mediane +76,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 339 €/m²–6 592 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 70 €–350 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
243934

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 6 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje