Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Exklusiv! Zweizimmerwohnung im zweiten Stock, erste Reihe zum Meer!
NUR IN UNSEREM ANGEBOT!
Moderne Wohnung zum Verkauf in Novi Vinodolski auf der zweiten Etage eines Neubaus, erste Reihe zum Meer!
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 70 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Vom Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, in einem einzigen offenen Raum konzipiert, können Sie auf eine geräumige Terrasse gehen, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Das Anwesen wird mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet seinen Mietern höchsten Komfort und Sicherheit.
Aluminium-Tischlerei und Moskitonetze in den Schlafzimmern, hochwertige Sanitäreinrichtungen und Einbruchschutztüren für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.
Jede Wohnung wird mit drei Mitsubishi Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, die optimale Wärme und Komfort bietet ausgestattet sein.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und wird unmöbliert verkauft.
Die Wohnung besticht durch seine exklusive Lage in der ersten Reihe zum kristallklaren Meer und bietet einen unvergesslichen Blick und Zugang zur Küste.
Aufgrund seiner Eigenschaften ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung am Meer zu kaufen, die für den persönlichen Genuss oder als Investition in eine touristische Vermietung in der Kvarner-Bucht verwendet werden kann.
ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 70 m2
- Zweiter Stock.
- 2 Schlafzimmer
- erste Reihe zum Meer
-Neubau
Novi Vinodolski ist der größte Ort und das administrative Zentrum der gleichnamigen Riviera.
Der Ort liegt an einem bewaldeten Hang und entlang eines fruchtbaren Tals, das für Landwirtschaft und Weinbau genutzt wird.
In den Sommermonaten hat sich die Zahl der Besucher verdoppelt, da die Besucher das reiche Angebot dieser Stadt erkannt haben und regelmäßig dorthin zurückkehren.
Neben den Stränden, der Natur und dem Sport sollte man auch den kulturellen Aspekt erwähnen, denn zahlreiche Ausstellungen, Konzerte und Festivals bereichern die Sommertage.
In Novi Vinodolski ist das bekannteste Fest die Fischernacht mit gutem Essen, Wein und Musik.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 243934
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 6 429 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
