Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse v novi stavbi, le 100 m od morja!
Na drugem nadstropju moderne novogradnje se nahaja luksuzni penthouse površine 123 m2 samo 100 m od morja! Apartma sestavlja dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, hodnik in tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Iz dnevnega prostora se izstopa na prostorno teraso, s katere se razprostira čudovit razgled na morje. Nekletu pripada tudi strešna terasa površine cca 50 m2. Neklet bo opremljen z vrhunskimi in kakovostnimi materiali. Prihodnji lastnik ima možnost izbire talnih oblog in barve sten po lastni želji. Na skupni terasi, po projektu, bo lounge zona za počitek z jacuzzijem. Nekletu pripada eno parkirno mesto. Načrtovani rok zaključka del je 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 878 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 920 €/m²

Razlika od mediane +67,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 325 €/m²–4 072 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 123 €–615 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #222422 Površina: 123 m² Sobe: 4 Ta različica 600 000 €
• Apartma · #222421 Površina: 123 m² Sobe: 4 480 000 €

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

123 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

222422

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia