Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Flat - Sale - NJIVICE (KRK)
Asfaltiran vhod, Bližina morja, Etažirano, Gradbena dovoljenja, Mestna kanalizacija, Mestni vodovod, Klimatizacija, Nameščeno, Pogled na morje, Samostojna stavba, Telefon, V idealnih delih, Urejeno dvorišče, Več parkirnih mest, Lastniški list. Samo v naši ponudbi! Moderen trosobni apartma s pogledom na morje, skupna stanovanjska površina 95,08 m2, se nahaja v drugem nadstropju apartmanske stavbe v Njivicah. Sestavljen je iz predhodne sobe s hodnikom, dnevnega prostora s kuhinjo, treh spalnic, dveh kopalnic in shrambe. Dnevni prostor ima dostop do terase s lepim pogledom na morje. Na terasi je žar. V stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, prodaja se nameščeno. Na urejenem dvorišču je parkirišče za dva vozila. Na odlični lokaciji, oddaljen od morja le 300 m!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 368 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 730 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 210 €/m²–4 901 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 97 % NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 €–570 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

95 m²

Velikost zemljišča

310 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

86325

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 000 € · Cena na m²: 5 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 310 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia