Stan Njivice

Opis nekretnine

Flat - Sale - NJIVICE (KRK)
Asfaltiran prilaz, Blizina mora, Etažirano, Građevinska dozvola, Gradska kanalizacija, Gradski vodovod, Klimatizacija, Namješteno, Pogled na more, Samostojeći objekt, Telefon, U idealnim djelovima, Uređena okućnica, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Samo u našoj ponudi! Moderni trosobni apartman s pogledom na more, ukupne stambene površine 95,08 m2, nalazi se na drugom katu apartmanske zgrade u Njivicama. Sastoji se od predulaza s hodnikom, dnevnog boravka s kuhinjom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave. Dnevni boravak ima pristup terasi s lijepim pogledom na more. Na terasi se nalazi roštilj. U stanu je postavljeno podno grijanje, prodaje se namješten. Na uređenoj okućnici se nalazi parking za dva vozila. Na odličnoj lokaciji, udaljen od mora samo 300 m!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 368 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 730 €/m²

Razlika od medijana +13,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 210 €/m²–4 901 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 97 % NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Sličnost 81 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Sličnost 81 % NJIVICE 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 81 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 81 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 333 €–570 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

95 m²

Površina zemljišta

310 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

86325

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 5 368 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 310 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia