Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - NJIVICE (KRK)
Accès asphalté, Proche de la mer, Meublé, Permis de construire, Égouts municipaux, Approvisionnement en eau de la ville, Climatisation, Meublé, Vue sur la mer, Bâtiment indépendant, Téléphone, En parfait état, jardin paysager, Plus de places de parking, Liste du propriétaire.
Uniquement dans notre offre !
Appartement moderne de trois chambres avec vue sur la mer, surface habitable totale de 95,08 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble à Njivice.
Il se compose d’un couloir, d’un salon avec cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain et d’un débarras.
Le salon donne accès à une terrasse avec une belle vue sur la mer.
Sur la terrasse, il y a un barbecue.
Le chauffage au sol est installé dans l’appartement, il est vendu meublé.
Dans le jardin paysager, il y a un parking pour deux véhicules.
Dans un emplacement idéal, à seulement 300 m de la mer!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 510 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 86325
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 5 368 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 310 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
