Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Krk, Njivice, stanovanje s tremi spalnicami blizu morja, 93 m²
Krk, Njivice – Čudovito trisobno stanovanje blizu morja, 93 m²To čudovito stanovanje je sestavljeno iz prostorne odprte dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, kopalnice in dodatnega stranišča za goste.Njivice so mirna turistična destinacija na otoku Krku, znane po čudovitih
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 958144
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/krk-njivice-stanovanje-s-tremi-spalnicami-blizu-morja-93-m2/958144/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 804 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 865 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 273 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 97 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobnost 96 % Njivice 292 500 € · 88 m² 3 324 €/m² Podobnost 96 % Njivice 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobnost 96 % Njivice 485 000 € · 97 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Podobnost 88 % Njivice 415 000 € · 96 m² 4 323 €/m² Podobnost 88 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omišalj): 3 196 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 402 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Eurovilla Ta ponudba 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51513

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

290509

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 804 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia