Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Dvosobni apartma 500 m od morja, Njivice, otok Krk
Naprodaj je čudovit apartma v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, ki se nahaja v Njivicah, obalni vasici z bogato turistično ponudbo na otoku Krku.
Bivalna površina stanovanja je 57,36 m2, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje ali sprostitev. Sestavljeno je iz hodnika, dnevne sobe in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in terase, kjer lahko vsak dan uživate v čudovitih sončnih zahodih.
Posebno vrednost tega stanovanja daje dobra razporeditev prostorov in visokokakovostni materiali, ki so bili uporabljeni pri gradnji in opremljanju.
Parkirno mesto je zagotovljeno pred stavbo.
Lokacija je izjemno dobra, z bližino vseh potrebnih objektov in oddaljenostjo le 500 m od morja, kar vam omogoča, da uživate v čudovitih plažah in kristalno čistem morju.
To stanovanje v Njivicah predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom ali nepremičninsko naložbo v priljubljenem turističnem letovišču.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 912 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 615 €/m²

Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 308 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 100 % Njivice 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 94 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 93 % Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 93 % Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobnost 93 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 93 % Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–342 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

272555

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia