Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de deux pièces à 500 m de la mer, Njivice, île de Krk
À vendre, un bel appartement au deuxième étage d'un immeuble résidentiel situé à Njivice, station balnéaire offrant une riche offre touristique sur l'île de Krk.
La surface habitable de l'appartement est de 57.36 m2, offrant suffisamment d'espace pour une vie ou un repos confortables.
Il se compose d'un couloir, d'un salon et d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse où vous pouvez profiter chaque jour de magnifiques couchers de soleil.
La valeur particulière de cet appartement réside dans sa bonne disposition des pièces et les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction et l'aménagement.
Une place de parking est disponible devant l'immeuble.
L'emplacement est extrêmement bon, à proximité de toutes les commodités nécessaires et à seulement 500 m de la mer, vous permettant de profiter des belles plages et de la mer cristalline.
Cet appartement à Njivice est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement immobilier dans une station touristique prisée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 272555
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 912 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
