Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Apartma le 250 m od morja! Njivice!
Agencija za nepremičnine Domino Real Estate iz svoje bogate ponudbe izpostavlja edinstveno prodajo luksuznega dvonadstropnega apartmaja s bazenom v Njivicah na otoku Krku!
Nahaja se v neposredni bližini morja – le 250 m oddaljenosti.
Ta vrhunski stan se razprostira na 121 m2 skozi prizemlje in prvi nadstropje moderne in visokokakovostne zgradbe, nova gradnja 2023.!
Prizemlje je sestavljeno iz dnevnega prostora in kuhinje s jedilnico, stranišča, shrambe ter izhoda na pokrito teraso.
Prvo nadstropje je povezano z notranjimi stopnicami in vsebuje tri spalnice, od katerih dve imata izhod na pokrito teraso, ter dve kopalnici.
Interier apartmaja odiše luksuzom, ki bi zadovoljil tudi najzahtevnejše kupce, njegov eksterier pa pritegne poglede zaradi vizualne in atraktivne zasnove.
Poleg fantastičnega videza se stan definitivno uvršča med najluksuznejše nepremičnine na trgu tudi po opremi – talno ogrevanje, vrhunske elektroinštalacije, protivalovna vrata, visoka energetska učinkovitost.
Temu modernemu objektu v Njivicah pripada lepa zunanja površina, ki se razprostira na cca 100 m2!
Zunanja površina pritegne pozornost s svojo naravno eleganco in podrobno urejenim zelenjem, ki prispeva k mediteranskemu videzu ter se popolnoma zliva z modernim in luksuznim.
Prihodnji lastnik tega elitnega apartmaja bo užival v prednostih bazena, ki pripada nepremičnini!
Ob njem se nahaja sončna terasa.
Na voljo sta dva parkirna mesta.
Izvedeni so vodovod, elektrika in kanalizacija, med ostalimi priključki pa navajamo internet in kabelsko TV.
Prodaja ekskluzivne nepremičnine v Njivicah – luksuzni dvonadstropni apartma s pogledom na morje vrhunskega dizajna, najsodobnejša gradnja in visokokakovostna oprema, elitna lokacija, popolna za prijetno sprehajanje do morja, čudovita zelena zunanja površina s bazenom!
Zaključek del poletje 2023.
Za vse podrobne informacije smo vam na voljo s vso profesionalnostjo in varnostjo – kakovostmi, ki so postale naš zaščitni znak, saj je naš posel vaše zadovoljstvo ter boljši, kakovostnejši način življenja in bivanja!
Agencija Domino Real Estate bo s pravno ekipo in posebno pozornostjo opravila.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
NJIVICE
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Podobnost 92 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnost 91 %
NJIVICE
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Podobnost 89 %
NJIVICE
540 000 € · 110 m²
4 909 €/m²
Podobnost 88 %
NJIVICE
465 000 € · 112 m²
4 152 €/m²
Podobnost 84 %
NJIVICE
405 000 € · 112 m²
3 616 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 793 €/m²
Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia