Apartment Njivice

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 121 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 4 793 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung nur 250 m vom Meer entfernt! Njivice!
Die Immobilienagentur Domino Real Estate hebt aus ihrem reichen Angebot den einzigartigen Verkauf einer luxuriösen Maisonette-Wohnung mit Pool in Njivice auf der Insel Krk hervor!
Es liegt in der Nähe des Meeres nur 250m entfernt.
Diese erstklassige Wohnung erstreckt sich über 121m2 durch das Erdgeschoss und den ersten Stock eines modernen und hochwertigen Gebäudes, Neubau im Jahr 2023!
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer, Toilette, Abstellraum und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Der erste Stock ist durch eine Innentreppe verbunden und besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer überdachten Terrasse und zwei Badezimmer haben.
Das Innere der Wohnung strahlt Luxus aus, der auch die anspruchsvollsten Kunden zufrieden stellen würde, und sein Äußeres lockt mit Blicken auf seine visuelle und attraktive Konstruktion.
Neben dem fantastischen Aussehen kann die Wohnung definitiv zu den luxuriösesten Immobilien auf dem Markt und in Bezug auf Ausrüstung gehören Fußbodenheizung, hochwertige Elektroinstallationen, Einbruchschutztüren, hohe Energieeffizienz.
Diese moderne Immobilie in Njivice gehört zu einem schönen Garten, der sich auf ca. 100 m2 erstreckt!
Der Garten zieht mit seiner natürlichen Eleganz und detailreichen Grünflächen Aufmerksamkeit auf sich, die zum mediterranen Erscheinungsbild beitragen und sich perfekt mit modernem und luxuriösem Ambiente verbinden!
Der zukünftige Besitzer dieser Elite-Wohnung wird die Vorteile des Pools genießen, der zur Immobilie gehört!
Neben ihm befindet sich eine Sonnenterrasse.
Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Es wurden Wasser, Strom und Abwasser geleitet, und von den anderen Anschlüssen nennen wir Internet und Kabel-TV.
Exklusive Immobilie zum Verkauf in Njivice luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Meerblick von hochwertigem Design, modernster Bauweise und hochwertiger Ausstattung, Elite-Lage perfekt für einen angenehmen Spaziergang zum Meer, schöner grüner Garten mit Pool!
Fertigstellung im Sommer 2023.
Für alle detaillierten Informationen stehen wir Ihnen mit aller Professionalität und Sicherheit zur Verfügung die Qualitäten, die zu unserem Markenzeichen geworden sind, denn unsere Arbeit ist Ihre Zufriedenheit und eine bessere, bessere Lebensweise und Wohnqualität!
Die Agentur Domino Real Estate wird mit dem Anwaltsteam und besonderer Aufmerksamkeit arbeiten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 793 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 324 €/m²
Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 757 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 424 €–726 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Njivice
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
121 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
271355

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 793 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

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