Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 121 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 4 793 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a soli 250 m dal mare! Njivice!
L'agenzia immobiliare Domino Real Estate, dalla sua ricca offerta, mette in evidenza la vendita unica di un lussuoso appartamento duplex con piscina a Njivice, sull'isola di Krk! Si trova a pochi passi dal mare – a soli 250 m di distanza. Questo appartamento di alto livello si estende su 121 m2 al piano terra e al primo piano di un edificio moderno e di alta qualità, costruito nel 2023! Il piano terra è composto da soggiorno e cucina con zona pranzo, bagno, ripostiglio e accesso a una terrazza coperta. Il primo piano è collegato da una scala interna e comprende tre camere da letto, di cui due con accesso a una terrazza coperta, e due bagni. L'interno dell'appartamento emana lusso che soddisferebbe anche i clienti più esigenti, mentre l'esterno attira gli sguardi per la sua costruzione visivamente attraente. Oltre all'aspetto fantastico, l'appartamento può sicuramente essere classificato tra le proprietà più lussuose sul mercato anche per le dotazioni – riscaldamento a pavimento, impianti elettrici di alta qualità, porte antieffrazione, alta efficienza energetica. A questa moderna proprietà a Njivice appartiene un bel giardino che si estende su circa 100 m2! Il giardino attira l'attenzione per la sua eleganza naturale e il verde curato nei minimi dettagli, che contribuisce all'aspetto mediterraneo e si integra perfettamente con il moderno e il lussuoso! Il futuro proprietario di questo appartamento d'élite potrà godere dei benefici della piscina che appartiene alla proprietà! Accanto a essa si trova un'area solarium. Sono disponibili due posti auto. Sono presenti collegamenti per acqua, elettricità e fognature, e tra gli altri impianti segnaliamo Internet e TV via cavo. Vendita di proprietà esclusiva a Njivice – lussuoso appartamento duplex con vista mare di design superiore, costruzione all'avanguardia e dotazioni di alta qualità, posizione d'élite perfetta per una piacevole passeggiata al mare, incantevole giardino verde con piscina! Fine dei lavori estate 2023. Per tutte le informazioni dettagliate siamo a vostra disposizione con tutta la professionalità e la sicurezza – qualità che sono diventate il nostro marchio distintivo, perché il nostro lavoro è la vostra soddisfazione e un modo di vivere e abitare migliore e più qualitativo! L'agenzia Domino Real Estate, insieme al team legale e con particolare attenzione, gestirà la transazione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 793 €/m²
Mediana di annunci simili 4 324 €/m²
Differenza dalla mediana +10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 757 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 28 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 €–726 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
121 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
271355

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 4 793 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce