À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement à seulement 250 m de la mer ! Njivice !
L'agence immobilière Domino Real Estate, parmi son offre riche, se distingue par la vente unique d'un appartement de luxe à deux étages avec piscine à Njivice, sur l'île de Krk !
Il est situé à proximité de la mer, à seulement 250 m.
Ce superbe appartement s'étend sur 121 m2 répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'un bâtiment moderne et de haute qualité, construction neuve 2023 !
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine avec salle à manger, toilettes, cellier et sortie vers la terrasse couverte.
Le premier étage est relié par un escalier intérieur et comprend trois chambres, dont deux ont accès à une terrasse couverte, ainsi que deux salles de bains.
L'intérieur de l'appartement respire le luxe qui satisferait même les clients les plus exigeants, et son extérieur séduit par ses vues grâce à sa construction visuelle et attrayante.
Outre son apparence fantastique, l'appartement peut définitivement être classé parmi les biens les plus luxueux du marché en termes d'équipement : chauffage au sol, installations électriques de pointe, portes anti-effraction, haute efficacité énergétique.
Ce bien moderne à Njivice possède un magnifique jardin d'environ 100 m2 !
Le jardin attire l'attention par son élégance naturelle et son aménagement paysager détaillé qui contribue à l'aspect méditerranéen et se combine parfaitement avec le moderne et le luxe !
Le futur propriétaire de cet appartement d'élite profitera des avantages d'une piscine appartenant à la propriété !
Il y a un espace de bronzage à côté.
Deux places de parking sont disponibles.
L'eau, l'électricité et l'assainissement ont été réalisés, et parmi les autres raccordements nous citons Internet et télévision par câble.
Vente d'un bien immobilier exclusif à Njivice : duplex de luxe avec vue sur la mer, design supérieur, construction de pointe et équipements de haute qualité, emplacement d'élite parfait pour une agréable promenade au bord de la mer, magnifique jardin verdoyant avec piscine !
Achèvement des travaux été 2023.
Pour toute information détaillée, nous sommes à votre disposition avec tout notre professionnalisme et nos qualités de sécurité qui sont devenues notre marque de fabrique, car notre métier est votre satisfaction et une meilleure façon de vivre et d'habiter !
L'agence Domino Real Estate le fera avec une attention particulière.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
NJIVICE
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Similarité 92 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
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NJIVICE
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
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NJIVICE
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NJIVICE
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NJIVICE
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NJIVICE
405 000 € · 112 m²
3 616 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 793 €/m²
Surface habitable: 121 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia