Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice, 33m2, enosobni z dnevno sobo
Prodaja se novogradnja v Njivicah na otoku Krku.
Stanovanje se nahaja v pol-samostojni hiši, od katerih ima vsaka štiri stanovanja, dva v pritličju in eno v prvem in drugem nadstropju.
To stanovanje se nahaja v pritličju, ima površino 33 m2 in vrt velikosti 18 m2.
Predvideni datum zaključka gradnje je december 2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 986 €/m²

Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 265 €/m²–5 618 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 87 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnost 87 % KRK 159 000 € · 34 m² 4 676 €/m² Podobnost 84 % KRK 163 000 € · 34 m² 4 794 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 €–198 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

33 m²

Velikost zemljišča

18 m²

Sobe

2

ID oglasa

268922

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 5 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m² · Velikost zemljišča: 18 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia