Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Otok Krk, Njivice - lep apartma z veliko teraso
OTOK KRK, NJIVICE - lep apartma z veliko teraso. Posredujemo v prodajo lep apartma 2S+ DB z teraso, od koder se razprostira čudovit razgled na Kvarner. Nahaja se na odlični lokaciji, le deset minut hoje od prve plaže. Apartma se nahaja v dobro vzdrževani stavbi, pred katero je parkirišče. Nahaja se v drugem nadstropju. Pod stopnicami je podstrešje, shranjevanje za kolesa. Streha je nova, z vrhunsko izolacijo. Za več informacij kontaktirajte agenta. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 370 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 615 €/m²

Razlika od mediane -27,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

207245

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 3 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia