Stan Njivice

Opis nekretnine

Otok krk, njivice - lijepi apartman s velikom terasom
OTOK KRK, NJIVICE - lijepi apartman s velikom terasom.
Posredujemo u prodaji lijepog apartmana 2S+ DB sa terasom odakle se prostire prekrasan pogled na Kvarner.
Nalazi se na odličnoj poziciji, samo deset minuta pješke od prve plaže.
Apartman se nalazi u dobro odrzavanoj zgradi, ispred koje se nalazi parking.
Nalazi se na drugom katu.
Ispod stepeništa podtoji spremište za bicikle.
Krov je nov, s vrhunskom izolacijom.
Za više informacija, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 370 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 923 €/m²

Razlika od medijana -31,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 338 €/m²–5 738 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 88 % Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Sličnost 87 % Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Sličnost 86 % Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Sličnost 85 % Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 84 % Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 82 % Njivice 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 81 % Njivice 235 000 € · 53 m² 4 434 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–324 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

182 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

207245

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 370 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia