Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice, opremljeno stanovanje s pogledom na morje, PRODAJA!
Otok Krk, Njivice na prodaji je lep apartma za turistični oddih. Nekdanost je postavljena v neposredni bližini središča kraja ter ima udoben peščen dostop do plaže. V naravi je to zelo prostoren in udoben enonadstropni apartma. Apartma je postavljen na nadstropju visokega podstrešja. Površina tega apartmaja znaša skupno 93 m2. V tej površini so vključen dnevni prostor in kuhinja, 3 spalnice, 1 kopalnica in 1 terasa s shrambo. Interier nepremičnine je zelo dobro vzdrževan ter popolnoma opremljen z vsemi potrebnimi tehničnimi napravami in kakovostnim pohištvom. Pomembno je omeniti, da je na pripadajočem, lepo organiziranem dvorišču ob apartmaju urejen prostor za žar ter pomožni gospodarski objekt. Lastnik apartma bo na voljo imel eno parkirno mesto. Apartma je v lasti fizične osebe, zato je kupec ob prenosu lastništva na svoje ime dolžan plačati davek na promet v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma! Dom je tam, kjer si ti!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 301 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 795 €/m²

Razlika od mediane -10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–4 982 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 99 % NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobnost 99 % NJIVICE 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 99 % NJIVICE 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 €–558 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

93 m²

Velikost zemljišča

44 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

129860

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 301 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia