Stan Njivice

Opis nekretnine

Njivice, furnished apartment with sea view, SALE!
Otok Krk, Njivice na prodaji je lijep apartman za turistički odmor. Nekretnina je smještena u neposrednoj blizini središta mjesta te ima lagodan pješački odlazak na plažu. U naravi je to vrlo prostrani i komforni jednoetažni apartman. Apartman je smješten na etaži visoko potkrovlje. Površina ovog apartmana iznosi ukupno 93 m2. U toj su površini sadržani dnevni boravak i kuhinja, 3 spavaće sobe, 1 kupaonice, i 1 terasa sa spremištem. Interijer nekretnine je vrlo dobro održavan te kompletno opremljen svim potrebnim tehničkim uređajima i kvalitetnim namještajem. Bitno je navesti da su na pripadajućoj, lijepo organiziranoj okućnici uz apartman i uređeni prostor za grill te pomoćni gospodarski objekt. Vlasnik apartmana na raspolaganju će imati jedno parkirno mjesto. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe pa je kupac prilikom prijepisa njegovog vlasništva na svoje ime u obvezi plaćanja poreza na promet u visini 3%. Prodavatelj nekretnine jamči urednu građevinsku i vlasničku dokumentaciju.
Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma! Dom je tamo gdje si ti!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 301 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 865 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 242 €/m²–5 054 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 99 % Njivice 249 000 € · 84 m² 2 964 €/m² Sličnost 85 % Njivice 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Sličnost 84 % Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 84 % Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Sličnost 82 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 326 €–558 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

93 m²

Površina zemljišta

44 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

129860

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 301 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia