Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 301 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, umeblowane mieszkanie z widokiem na morze, WYPRZEDAŻ!
Wyspa Krk, Njivice na sprzedaż to przyjemne mieszkanie na wakacje turystyczne. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i ma spokojny spacer do plaży. Jest to bardzo przestronne i komfortowe jednopodłogowe mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na piętrze wysokiego poddasza. Całkowita powierzchnia tego mieszkania wynosi 93 m2. W tej powierzchni znajduje się salon z kuchnią, 3 sypialnie, 1 łazienka oraz 1 taras z przechowalnią. Wnętrze nieruchomości jest bardzo dobrze utrzymane i w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia techniczne oraz wysokiej jakości meble. Warto zauważyć, że przylegający, ładnie zorganizowany ogród z mieszkaniem oraz przygotowaną przestrzenią na grill i dodatkową gospodarkę. Właściciel mieszkania będzie miał do dyspozycji jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, więc nabywca, przy przepisaniu własności na swoje imię, jest zobowiązany do zapłaty podatku od sprzedaży w wysokości 3%. Sprzedający nieruchomość gwarantuje schludną dokumentację budowy i własności. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu! Dom jest tam, gdzie jesteś!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 301 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany -11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 165 €/m²–5 054 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 249 000 € · 84 m² 2 964 €/m² Podobieństwo 85 %

Njivice 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 84 %

Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 84 %

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 84 %

Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 82 %

Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 326 €–558 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Powierzchnia działki: 44 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 129860

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 301 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.