Apartma Mlaka

Opis nepremičnine

Mlaka, stanovanje z vrtom
MLAKA, prodajamo trosobno klasično stanovanje v pritličju stavbe s čudovitim vrtom, ki ga uporablja samo to stanovanje. V resnici je stanovanje razdeljeno v dva dela, z ločenimi vhodi. V enem delu sta dve spalnici s kopalnico in majhnim hodnikom, medtem ko je v drugem delu enosobno klasično stanovanje. Stavba je v zelo mirnem delu mesta, na pešpoti oddaljenosti od samega Korza. Vsi objekti so v neposredni bližini. Za vsa ostala vprašanja kontaktirajte neposredno agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 131 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 100 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 85 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 84 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 82 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 82 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 82 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• DUX Nekretnine 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Kaiser Immobilien 250 000 €
• Molo Longo Ta ponudba 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mlaka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

246199

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Molo Longo – 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia